Boek 7 ‘Bijzondere contracten’ Burgerlijk Wetboek

14.00 Inleiding i.v.m. Boek 7 BW, Prof. dr. Maarten Dambre (Hoofddocent, Centrum voor Verbintenissen- en Goederenrecht, UGent, Advocaat, Frans Baert & Vennoten)

In deze inleidende uiteenzetting worden een stand van zaken van het wetgevingsproces en de krachtlijnen van het voorgestelde Boek 7 BW besproken.

14.15 Koop, ruil en lijfrente in boek 7 BW: overzicht en aandachtspunten, Prof. dr. Sébastien De Rey (Hoofddocent UA, gastprofessor UCLouvain)

Deze bijdrage bespreekt de nieuwe regeling van koop, ruil en lijfrente in het voorgestelde boek 7 ‘Bijzondere contracten’ BW. Na een overzicht van de krachtlijnen die de hervorming van deze contracten hebben gestuurd, volgt een bespreking van hun nieuw wettelijk kader. De focus ligt op de belangrijkste nieuwigheden, waaronder de gewijzigde risico-overgang, de nieuwe regels inzake benadeling, de afschaffing van de regeling voor verborgen gebreken, de invoering van een nieuw conformiteitsbegrip, de gewijzigde regeling voor de verkoop van andermans zaak en de ontbinding van het lijfrentecontract.

15.00 Het nieuw algemeen huurrecht en de dading, Prof. dr. Maarten Dambre (Hoofddocent, Centrum voor Verbintenissen- en Goederenrecht, UGent, advocaat Frans Baert & Vennoten)

De uiteenzetting belicht het nieuwe algemeen huurrecht dat een vereenvoudiging, modernisering en aanvulling inhoudt ten aanzien van de bepalingen over huur in het oud Burgerlijk Wetboek. De vereenvoudiging komt tot uiting in het schrappen van allerlei overbodige bepalingen, die ofwel een herhaling uitmaken van het algemeen verbintenissenrecht, ofwel niet langer verantwoord zijn. De modernisering blijkt uit het overzichtelijker maken van de bepalingen, onder meer de systematische herformulering van de verbintenissen van verhuurder en huurder en het aanknopen bij het transversale conformiteitsbegrip, waardoor ook inzake huur een monistisch systeem m.b.t. gebreken waarvoor de verhuurder dient in te staan, wordt ingevoerd.

Nieuwe regelingen vullen lacunes in het algemeen huurrecht aan. Hiervoor kan worden verwezen naar de codificering van de jurisprudentie i.v.m. de geoorloofdheid van door de huurder uitgevoerde veranderingswerken en de vergoedingsregeling die daarmee gepaard gaat, de regel m.b.t. de aanvang van de opzeggingstermijn indien die bij een huur van onbepaalde duur op ieder tijdstip kan worden gegeven en de eindplaatsbeschrijving.

De nieuwe regels m.b.t. de dading beogen te moderniseren en zoveel mogelijk te vereenvoudigen; uitzonderingen op het gemeen recht worden enkel behouden indien die een bijzonder nut vertonen.

15.45 Koffiepauze

16.15 Dienstencontract en sekwester, Dr. Pieter Brulez (Rechter in de ondernemingsrechtbank Antwerpen)
 

Boek 7 BW introduceert een gemeenrechtelijk regime voor dienstencontracten, dat principieel van toepassing is op alle contracten met dienstverleners, zowel op contracten met materiële dienstverleners (aannemers in de bouw, aannemers in de maakindustrie, etc.) als op contracten met intellectuele dienstverleners (vrije beroepen in strikte en ruime zin, etc.). Verschillen ten aanzien van de regels inzake koop worden daarbij tot een minimum gereduceerd (o.a. op het vlak van conformiteitsgebreken). Het gaat om een van de belangrijkste vernieuwingen ten aanzien van het oud Burgerlijk Wetboek. Dit nieuwe gemeenrechtelijk regime voor dienstencontracten vervangt de afzonderlijke regimes inzake aanneming, bewaargeving en lastgeving uit het oud Burgerlijk Wetboek. Boek 7 BW hanteert nog slechts een beperkt aantal specifieke regels voor specifieke vormen van dienstencontracten, met name voor lastgevingscontracten en voor contracten voor de bouw van onroerende goederen, die zich in een lex specialis-verhouding bevinden tot het gemeenrechtelijk regime voor dienstencontracten. 

De spreker neemt u in zijn uiteenzetting mee doorheen de krachtlijnen van de nieuwe regels inzake dienstencontracten. Hij staat ook kort stil bij de Wet Breyne, die in de toekomst in de titel dienstencontracten van Boek 7 BW zal worden ingekanteld.

17.15  Bruikleen, lening van een vervangbaar goed en geldlening, Prof. dr. Michel Tison (Gewoon hoogleraar, Instituut Financieel Recht, UGent)

De uiteenzetting overloopt de onderdelen van Boek 7 BW die specifiek de bruikleen en de lening van vervangbare zaken betreffen, met inbegrip van de voorgestelde hervorming van de bepalingen inzake de geldlening.

17.30 Vragenronde